全省城市更新专题研究班观摩郑州示范项目 解锁老城焕新密码

6月18日，全省城市更新(gēngxīn)和安全韧性建设专题研究班学员深入郑州8个示范性(shìfànxìng)更新项目实地观摩。作为国家中心城市，郑州以 “留改拆”有机(yǒujī)更新理念，在文脉保护、产业升级、民生改善与城市韧性提升方面的创新实践，为全省提供了可复制的样本(yàngběn)。 工业遗存变身活力地标：老厂房里的新(xīn)经济 观摩一组走进二七米房文创园与金水区油脂化学厂。原郑州 0143 粮仓改造的米房文创园以 “工业(gōngyè)风 + 文艺范”吸引 75 家(jiā)商户，开业8个月营收达 8000 万元。1952年苏联援建的油脂化学厂更新(gēngxīn)项目，保留红砖(hóngzhuān)苏式(sūshì)建筑与锈蚀油罐等工业元素，引入文创业(chuàngyè)态打造 “郑州记忆党建馆(guǎn)”，通过 “五官经济”夜消费场景激活片区活力，年客流量超1000万人次，入选国家级旅游休闲街区。 历史街区焕发新生机：古今(gǔjīn)对话中的系统更新 观摩二组在管城回族区商代王城遗址片区见证3600年(nián)(nián)城垣遗址的(de)现代活化。东城垣遗址公园以科技手段展陈文化遗产，同步完成的城东路 U 形面改造升级雨水渠系统(xìtǒng)，实现“文化传承 + 防洪韧性”双提升。代书胡同片区创新 “一院一策”微改造，通过党建引领将 76 栋老旧楼(jiùlóu)院变为省级旅游休闲街区，腾挪空间增设日间照料中心并引入街道物业托底管理。阜民里片区灾后重建(chóngjiàn)获 5.5 亿元(yìyuán)贷款支持，带动1.2 亿元社会资本投入，使老棚户区转型为年营收 1.5亿元的活力(huólì)街区，解决超5000人就业。 工业锈带(xiùdài)点亮科创之光：老厂区的双擎驱动 观摩三组聚焦中原区老(lǎo)工业基地转型样本。郑煤机老厂区改造的芝麻街1958 双创园保留 10 处历史建筑，吸引滴滴(dīdī)出行等 158 家企业(qǐyè)入驻(rùzhù)，年营收超 60 亿元带动(dàidòng) 4000 人(rén)就业，二期建成后年税收预计突破 10 亿元。三磨所老厂房变身的磨街文创园，以 0.86 亿元启动资金撬动近 2 亿元商户投资，打造 “年轻力 24 小时发生地”。 随着郑州入选 2025 年中央财政支持城市更新(chéngshìgēngxīn)名单，这些散落(sànluò)城市各处的更新 “亮点”，正(zhèng)汇聚成引领全省高质量发展的 “经验”，为探索中国式现代化城市更新路径提供郑州方案。（高文硕）